de Vang 13

Omschrijving

Ruimte, comfort en zon op het zuidwesten. Vang 13 in Bergeijk is een gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, garage en een privacy biedende achtertuin met overkapping direct grenzend aan een groen speelveld. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), vloerverwarming op de begane grond & badkamer en 8 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst. Instapklaar en klaar voor de nieuwe eigenaar!

Begane grond

Entree
Via de entree met vernieuwde meterkast met elf groepen en drie aardlekschakelaars kom je in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is verrassend ruim en licht. De tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt het royale zitgedeelte met een grote schuifpui naar de terrasoverkapping. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, in directe verbinding met de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in hoekopstelling. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. De praktische trapkast biedt extra provisieruimte.

Portaal
Via het portaal bereik je de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en kunststof draai kiep kozijnen met vliegenhorren.

Badkamer
De badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgerust met vloerverwarming, ligbad met douchescherm, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens vind je hier de wasruimte met witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en de Nefit cv installatie uit 2016.

Buitenruimte
De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Gelegen op het zuidwesten en met veel privacy. De riante terrasoverkapping met lichtstraat maakt het mogelijk om bijna het hele jaar buiten te zitten. De tuin is groen aangelegd met gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin vind je een extra overkapping voor opslag van containers, een in spouw gemetselde berging en de eigen achterom. Direct achter de tuin ligt een groen speelveld, ideaal voor kinderen.

De voortuin is eveneens keurig afgewerkt met sierbestrating en een border met vaste beplanting.

Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerde tussenwoning met garage
• Vier slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. keukenraam hardhouten met isolerende beglazing)
• Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
• 8 zonnepanelen
• Moderne keuken vernieuwd in 2019
• Luxe, compleet vernieuwde badkamer
• Royale woonkamer met schuifpui naar overkapping
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Riante terrasoverkapping met lichtstraat
• Direct grenzend aan groen speelveld
• Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
• Nefit cv installatie uit 2016
• In spouw gemetselde berging
• Eigen achterom
• In kindvriendelijke wijk, grenzend aan speelveld en op korte afstand van het centrum gelegen