Hazenbeemd 23

Omschrijving

Aan een mooie brede, verkeersarme straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Kortkruis ligt deze onder moderne architectuur gebouwde instapklare tussenwoning voorzien van een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin met gemetselde berging en overkapping. De woning beschikt over een keurige keuken, moderne badkamer, fraaie gietvloeren en 3 ruime slaapkamers. Uitstekende ligging in een aantrekkelijke woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen en op loopafstand van het gezellige centrum van Eersel.

Indeling:

Begane grond:

Nette entree voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte onder de trap, 3-deurs kastenwand en schuifdeur met toegang tot de woonkamer.

Half-open keuken aan de voorzijde van de woning met een mooie diepe vensterbank en een landelijke stijl uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een robuust hardstenen aanrechtblad.

Brede woonkamer met een nette houten vloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond, 2 open boekenkasten en deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Ruime overloop met een moderne gietvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, c.v.-ruimte en een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een moderne gietvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Grotendeels betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Middels een vaste trapopgang bereik je de fraaie en riante 3e slaapkamer voorzien van vloerbedekking, 2 Velux dakvensters en 4-deurs kastenwand en de wasmachine-aansluiting met daaronder een tegelvloer.

Exterieur:

Voortuin met diverse beplanting en pad met toegang tot de voordeur.

Op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin met bestrating, diverse beplanting, handige overkapping, gemetselde berging met elektra en achterom met een dubbele poort, waardoor je ook met een motor prima achterom kunt komen.

Algemeen:
– bouwjaar 2000.
– perceeloppervlakte 139 m².
– inhoud 357 m³.
– gebruiksoppervlakte 108 m².
– externe bergruimte 8 m².
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR Eco c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013).
– het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd.
– beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving aan een mooie brede straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid op korte afstand van zowel de centrumvoorzieningen als het buitengebied.