Hoofdstraat 4a

Omschrijving

Op een centraal gelegen locatie aan een mooie brede straat ligt deze gemoderniseerde tussenwoning uit 1900. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van een keurig afwerkingsniveau, energielabel C, twee slaapkamers, een grote badkamer en een privacy biedende patio-tuin.

Indeling:

Begane grond:

Zeer ruime entreehal met een tegelvloer, dubbele deuren met glas en toegang tot de woonkamer, alsmede een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Riante woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, praktische trapkast en een vernieuwde meterkast (voorzien van ruim voldoende groepen en 3 aardlekschakelaars).

Open keuken met een tegelvloer en een moderne, donkere keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gas-op-glas kookplaat afzuigkap, koelkast en oven.

Handige bijkeuken met een tegelvloer, keukenblok met vaatwasser en wasmachine-aansluiting, plafond met een Velux dakvenster, deur met toegang tot de achtertuin, inbouwkast met verdeler van de vloerverwarming, c.v.-ruimte en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.

1e verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, bergruimte op de vliering en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Zeer royale masterbedroom met een laminaatvloer, stucwerkwanden, houten plafond, Velux dakvenster, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte en luik met toegang tot een vliering.

Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Volledig betegelde, riante badkamer voorzien van een douchecabine met massagesproeiers, hoekligbad, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator en een Velux dakvenster.

Exterieur:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en parkeerruimte voor 2 auto’s.

Eveneens onderhoudsvriendelijke, privacy biedende patio-achtertuin met sierbestrating.

Algemeen:
– bouwjaar circa 1900.
– perceeloppervlakte circa 120 m².
– inhoud 351 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 99 m².
– de woning is voorzien van dak, gevel- (grotendeels), en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline c.v. combi-ketel.
– woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
– het betreft een keurige woning welke in de afgelopen jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd.
– prima ligging aan een fraaie brede straat met veel volwassen bomen op korte afstand van diverse uitvalswegen.