Langveld 8

Omschrijving

Welkom aan het Langveld 8 in Bergeijk! In rustige woonomgeving aan autoluwe straat gelegen, pal tegenover een speelveld, energiezuinige, keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een volop privacy biedende achtertuin. Deze moderne woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij uitstekende isolatie (vloer, dak en gevel), HR++ beglazing én 6 zonnepanelen is dit huis niet alleen milieubewust, maar ook bijzonder voordelig in energieverbruik. Een energielabel A+ is dan ook van toepassing.

We vertellen je graag meer!

Begane grond

Entree
Middels de groen aangelegde voortuin bereik je de entree. Hierachter schuilt de entreehal met de moderne meterkast, garderobe, provisiekast met cv-installatie (Intergas, 2015) en de toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt een fijne leefruimte met zicht op de zonnige tuin. Onder de trap is een fijne speelhoek voor de kinderen gecreëerd. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht over het speelveld. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken multiplank vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Keuken
De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. De mat-zwarte, in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken is voorzien van een klassiek gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met dezelfde eiken multiplank vloer, toegang tot 3 slaapkamers en de fijne badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is erg ruim van opzet en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastenwand! De kamer aan de voorzijde is eveneens van een goed formaat. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat kleiner van formaat maar kan prima dienen als babykamer of kantoor.

Badkamer
Geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en badmeubel met wastafel. Tevens is de ruimte zowel van mechanische als natuurlijke ventilatie voorzien.

Tweede verdieping
Een absolute plus is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is slim ingedeeld met volop bergruimte onder de schuine kanten en een grote vierde slaapkamer of werkkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee grote velux dakramen ontstaat er veel natuurlijk daglicht en voelt deze ruimte open en comfortabel aan – ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of tienerkamer. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een massief eiken vloer. Tevens tref je hier de witgoedaansluitingen, de ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Exterieur
De privacy volle, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag en ochtendzon. Hier geniet je in alle rust van je eigen groene oase, zonder directe inkijk van achterburen. De tuin beschikt over een praktische berging met sedum dak én een achterom, waardoor fietsen of tuinmateriaal eenvoudig op te bergen zijn.

Kindvriendelijk wonen in Bergeijk
De woning ligt in een autoluwe straat met een vriendelijke en rustige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het centrum van Bergeijk, met winkels, supermarkten en horeca, ligt op korte afstand. Natuurgebieden zijn binnen handbereik voor wandel- en fietsliefhebbers, en uitvalswegen richting Eindhoven en Veldhoven zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2015;
– Volledig geïsoleerd met topmaterialen (energielabel A+);
– Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Riante zolderverdieping met twee grote Velux dakramen;
– Vier ruime slaapkamers;
– Groene, volop privacy biedende achtertuin;
– Alle verdiepingen zijn voorzien van hoogwaardige vloeren;
– Pal tegenover groen speelveld gelegen;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Instapklaar: verhuizen zonder klussen!

Kortom, deze moderne en duurzame tussenwoning aan het Langveld in Bergeijk biedt ruimte, licht, comfort én een ideale ligging voor gezinnen. De combinatie van 4 slaapkamers, een zonnige tuin, 6 zonnepanelen en een riante zolder maken dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze instapklare gezinswoning!