Wilhelminalaan 8

Omschrijving

Wilhelminalaan 8, Bladel

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte? Dan is Wilhelminalaan 8 in Bladel absoluut een woning die je gezien moet hebben. Achter de verzorgde gevel schuilt een volledig gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte, een indrukwekkende woonkamer van ruim 11 meter diep, drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Zo is de woning voorzien van een volledig vernieuwd pannendak met isolatie, waardoor je de komende jaren zorgeloos kunt genieten van een comfortabele en energiezuinige woning.

Begane grond

Entree
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de garderobe, een praktische verdiepte kelderkast en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woongedeelte
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme ruimte op. Met een diepte van ruim elf meter is dit een leefruimte die je zelden tegenkomt. De sfeervolle multiplank vloer, strak gestucte wanden en het karakteristieke balkenplafond zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich het royale eetgedeelte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Dankzij het elektrische rolluik geniet je hier bovendien van extra comfort.

Centraal in de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en biedt volop werk- en kastruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote hoekbank en meerdere fauteuils. De brede aluminium schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een praktische vaste kast.

Badkamer
De badkamer is werkelijk een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Deze moderne badkamer beschikt over een groot ligbad, een separate douche, een dubbel badmeubel, een hangcloset, een designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Wasruimte
Aan de voorzijde bevindt zich de aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal, omdat het witgoed hierdoor niet op zolder hoeft te staan.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping.

Dankzij de extra brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale derde slaapkamer ontstaan met veel daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt over een rolluik, praktische bergruimte onder de schuine kanten en een Daikin airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam slapen is.

De voorzolder biedt eveneens veel bergruimte, beschikt over een rolluik en hier bevindt zich tevens de Nefit CV-installatie uit 2020.

Buitenruimte
De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een ruim terras en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een praktische stenen berging met elektra en een eigen achterom. Een fijne, rustige tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, barbecueën of gezellig kunt borrelen met familie en vrienden.

Bijzonderheden / Highlights
• Volledig gemoderniseerde tussenwoning
• Maar liefst 123 m² woonoppervlakte
• Woonkamer van ruim 11 meter diep
• Instapklaar en keurig onderhouden
• Volledig vernieuwd pannendak met isolatie
• Royale leefruimte met veel daglicht
• Brede aluminium schuifpui naar de tuin
• Sfeervolle multiplank vloer
• Open keuken in praktische U-opstelling
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel badmeubel
• Aparte wasruimte op de eerste verdieping
• Vaste trap naar royale zolderverdieping
• Extra brede dakkapel op de tweede verdieping
• Airconditioning (Daikin) op de zolderkamer
• Rolluiken aanwezig
• CV-installatie (Nefit, 2020)
• Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden
• Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
• Stenen berging met elektra
• Eigen achterom
• Gelegen op korte afstand van het centrum van Bladel

Ligging
Wilhelminalaan 8 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum van Bladel. Winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Eersel en de A67 snel bereikbaar. Een ideale locatie waar je geniet van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.