Dyckmeesterstraat 38

Omschrijving

Aan een doodlopende, groene straat in een gewilde woonomgeving ligt deze goed onderhouden, over 2 verdiepingen uitgebouwde tweekapper met garage en carport. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een riant woongedeelte en een fantastisch aangelegde achtertuin van ca. 27 meter diep. In 2018 zijn alle dakpannen vernieuwd, zijn er nieuwe dakgoten met zinken regenpijpen geplaatst en is de kap van buitenaf geïsoleerd. Kortom een TOP onderhouden gezinswoning op een fraai perceel!

Begane grond

Entree
De woning ligt aan een doodlopende straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit. De entreehal, evenals de gehele begane grond, is voorzien van een moderne PVC vloer en geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een praktische trapkast, de meterkast (voorzien van glasvezel) en de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle, en door de aanbouw, verassend ruime woonkamer met PVC vloer, fijne structuur wanden en strak stucwerk plafond. Wat deze ruimte extra fijn maakt is de geplaatste erker waar je niet alleen volop daglicht van binnenkrijgt maar ook een mooi uitzicht geeft over het straatbeeld. Verder naar achter heb je het eetgedeelte met loopdeur naar de achtertuin. Het zij- en grote achterraam zijn voorzien van rolluiken.

Keuken
Vernieuwde, in wandopstelling geplaatste witte keukeninrichting met zwart aanrechtblad voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en 1,5 spoelbak. Ook vanuit hier sta je in directe verbinding met de tuin en is het raam voorzien van een rolluik.

Bijkeuken
Via keuken te bereiken, half betegelde en zeer praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, plaats voor een extra koelkast en/of diepvries en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken, mede door de aanbouw aan de voor- en achterzijde, verrassend ruime eerste verdieping met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De overloop is tevens voorzien van een praktische bergkast. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat en afgewerkt met een tapijt vloer, behang wanden en schroten plafonds. Deze verdieping is aan de voorzijde volledig voorzien van isolerende beglazing.

Badkamer
Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizo trap te bereiken zolderverdieping met de Cv-installatie (Vaillant, 2011).

Exterieur
De tuin van Dyckmeesterstraat 38 is werkelijk fantastisch. Ruim, groen en volop privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating, een strak gazon, diverse vaste beplanting en beschikt over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt vertoeven. Tevens is er een praktisch overkapping geplaatst voor het tuingereedschap en de afvalcontainers. De riante, in spouw gemetselde garage met elektra, garagedeur en carport maakt het plaatje compleet!

Ook de voortuin is keurig aangelegd met gazon, sierbestrating en vaste beplanting.

Bijzonderheden
– In 1969 gebouwd en daarna flink aangebouwd;
– De woning is van de eerste eigenaar en daarbij keurig onderhouden;
– In 2018 is het dak van buiten geïsoleerd, zijn er nieuwe pannen, dakgoten en zinkenregenpijpen geplaatst;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. achterzijde eerste verdieping en bijkeuken);
– Aanbouw volledig geïsoleerd;
– Op een ruim perceel van 362 m² gelegen;
– In een kindvriendelijke woonomgeving aan doodlopende straat gelegen;
– Fraai aangelegde achtertuin met overkapping;
– Eigen oprit met carport en garage;
– De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer;
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant Cv combi-ketel (bouwjaar 2011).