Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Hapert

Hoefblad 46

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat ligt deze verrassend ruime, fors uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning welke onder andere is voorzien van energielabel A, een grote leefruimte, vier ruime slaapkamers, oprit met carport, inpandige garage en een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met terrasoverkapping.

Indeling:

Begane grond:

Via een voordeur met glas-in-lood ramen kom je in een ruime entreehal met tegelvloer, garderobenis en meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Deze ruimte biedt toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang kom je op de 1e verdieping.

De verrassend ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een praktische trapkast. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een vrij uitzicht over het Hoefblad.

Aan de achterzijde vind je de fors uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer, stucwerkwanden, airconditioning en MDF-plafond met inbouwspots en fraaie lichtstraat. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad.

Volledig betegelde bijkeuken voorzien van een handige kastenwand, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige garage met tegelvloer, lichtkoepel en openslaande deuren met toegang tot de oprit en carport.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De drie slaapkamers zijn allen op nette wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Daarnaast beschikt de grote slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kastenwand en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Velux dakvenster en extra bergruimte onder de dakschuinte.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator, MDF-plafond met inbouwspots en een dakkapel voorzien van een zonnescreen.

2e verdieping:

Middels een vaste trapopgang bereik je de voorzolder welke is voorzien van vloerbedekking, opstelling van de c.v.-installatie, handige kastenwand, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte en een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer, airconditioning, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte en dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Exterieur:

Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit met carport, welke is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots.

Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin voorzien van een terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, berging en diverse beplanting.

Algemeen:
– bouwjaar 1992.
– perceeloppervlakte 224 m².
– inhoud 483 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 130 m².
– overige inpandige ruimte 16 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 43 m².
– de woning is voorzien van dak,- spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2009).
– de begane grond is – met uitzondering van toilet en garage – voorzien van vloerverwarming.
– de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geinstalleerd in 2021 en in 2022 een opbrengst van 4.140 Kwh).
– energielabel A (dit energielabel dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen, dus zou het nu misschien zelfs A+ of A++ kunnen zijn).
– beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– de woning is voorzien van een alarminstallatie.
– het betreft een keurig onderhouden woning, gelegen op een erg rustige woonlocatie in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de direct nabijheid.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 224 m2
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Bouwjaar: 1992

Plattegrond (8)

Video

Kenmerken

Overdracht

  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 224 m2
  • Inhoud: 483 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type: Twee onder een kapwoning
  • Type dak: Zadeldak

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat ligt deze verrassend ruime, fors uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning welke onder andere is voorzien van energielabel A, een grote leefruimte, vier ruime slaapkamers, oprit met carport, inpandige garage en een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met terrasoverkapping.

Indeling:

Begane grond:

Via een voordeur met glas-in-lood ramen kom je in een ruime entreehal met tegelvloer, garderobenis en meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Deze ruimte biedt toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang kom je op de 1e verdieping.

De verrassend ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een praktische trapkast. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een vrij uitzicht over het Hoefblad.

Aan de achterzijde vind je de fors uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer, stucwerkwanden, airconditioning en MDF-plafond met inbouwspots en fraaie lichtstraat. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad.

Volledig betegelde bijkeuken voorzien van een handige kastenwand, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige garage met tegelvloer, lichtkoepel en openslaande deuren met toegang tot de oprit en carport.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De drie slaapkamers zijn allen op nette wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Daarnaast beschikt de grote slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kastenwand en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Velux dakvenster en extra bergruimte onder de dakschuinte.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator, MDF-plafond met inbouwspots en een dakkapel voorzien van een zonnescreen.

2e verdieping:

Middels een vaste trapopgang bereik je de voorzolder welke is voorzien van vloerbedekking, opstelling van de c.v.-installatie, handige kastenwand, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte en een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer, airconditioning, bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte en dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Exterieur:

Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit met carport, welke is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots.

Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin voorzien van een terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating, berging en diverse beplanting.

Algemeen:
– bouwjaar 1992.
– perceeloppervlakte 224 m².
– inhoud 483 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 130 m².
– overige inpandige ruimte 16 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 43 m².
– de woning is voorzien van dak,- spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2009).
– de begane grond is – met uitzondering van toilet en garage – voorzien van vloerverwarming.
– de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geinstalleerd in 2021 en in 2022 een opbrengst van 4.140 Kwh).
– energielabel A (dit energielabel dateert van voor het plaatsen van de zonnepanelen, dus zou het nu misschien zelfs A+ of A++ kunnen zijn).
– beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– de woning is voorzien van een alarminstallatie.
– het betreft een keurig onderhouden woning, gelegen op een erg rustige woonlocatie in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de direct nabijheid.

Video

Plattegrond

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact met ons op

0497 36 91 93 info@boxmakelaardij.nl

"*" geeft vereiste velden aan

*
*
*
*