Horstakker 3

Omschrijving

Horstakker 3, Bergeijk

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Horstakker 3 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen fors uitgebouwd en biedt een zee aan leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een royale woonkamer, een grote garage, een multifunctionele zolderverdieping en een privacy biedende tuin op het zuidoosten is dit een woning waar het hele gezin jarenlang woonplezier zal ervaren. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Bergeijk, scholen, sportvoorzieningen en speeltuintjes. Daarnaast is de begane grond volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming en biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

Begane grond

Entree
Via de verzorgd aangelegde voortuin, de eigen oprit en de carport bereik je de overdekte entree van de woning. Achter de voordeur wacht een nette ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond. Hier bevinden zich de volledig vernieuwde meterkast met acht groepen, twee krachtgroepen en glasvezelaansluiting, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een praktische bergkast.

Woonkamer
De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde is een bijzonder royale leefruimte ontstaan. De fraaie multiplank vloer met eiken toplaag in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte met riante erker. Hier geniet je van veel daglicht en een mooi uitzicht over de rustige straat. Centraal in de woonkamer vormt de sfeervolle gashaard een gezellig middelpunt.

Aan de achterzijde bevindt zich het royale eetgedeelte. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en beschikt over een granieten werkblad, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser op hoogte en koelkast. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Een extra trapkast zorgt voor praktische opslagmogelijkheden. Door de royale opzet is er zelfs ruimte voor een extra ontbijttafel.

Bijkeuken
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een studeerkamer of thuiswerkplek, een praktische inbouwkast en de royale badkamer. Alle kamers zijn voorzien van hardhouten draai-kiepkozijnen met vliegenhorren en rolluiken en afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is opvallend ruim van opzet en volledig betegeld. Hier beschik je over een groot ligbad, een separate douche, een hangcloset, een badmeubel met spiegelkast, inbouwspots en een designradiator. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Circa 25 jaar geleden is de woning voorzien van een kap met geïsoleerde dakplaten, waardoor een volwaardige extra verdieping is ontstaan. Op de voorzolder is volop bergruimte aanwezig en tref je de CV-installatie (Nefit, 2001) en extra aansluitingen voor het witgoed. De grote zolderkamer beschikt over royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor profiteert deze verdieping van veel daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij het royale formaat kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Ook zijn er praktische bergkasten onder de schuine kanten aanwezig.

Exterieur
De achtertuin sluit perfect aan op de ruimte die de woning binnen biedt. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grenzend aan de woning bevindt zich een riante aluminium terrasoverkapping met inbouwspots. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te genieten en lange zomeravonden door te brengen. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en afgewerkt met borders vol vaste beplanting. Daarnaast beschik je over een extra berging, een carport en directe toegang tot de garage.

De garage van maar liefst 27 m² maakt het geheel compleet. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een tegelvloer, elektra, een elektrische garagedeur en een keukenblok met spoelbak. Ideaal voor hobbyisten, klussers of voor het stallen van fietsen, motoren en auto.

Bijzonderheden
• Fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Op korte afstand van het centrum van Bergeijk
• Eigen oprit met carport
• Riante garage van circa 27 m²
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
• Lichtkoepel en openslaande tuindeuren aan de achterzijde
• Praktische bijkeuken 
• Drie slaapkamers en aparte studeer-/werkkamer
• Grote, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming
• Tweede verdieping met vaste trap
• Grote zolderverdieping met twee royale dakkapellen
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++, deels HR)
• Voorzien van vloerisolatie, aanbouw spouwmuurisolatie en dak isolatie van woning + aanbouw
• Vernieuwde meterkast
• Privacy biedende achtertuin op het zuidoosten
• Riante aluminium terrasoverkapping met inbouwspots
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin
• Garage voorzien van elektrische deur, elektra en keukenblok