Kerkloop 24

Omschrijving

In een gewilde, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze luxe moderne 2-onder-1-kap woning met garage en eigen inrit. De woning is geheel instapklaar en beschikt over een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een riante leefruimte met open keuken op de begane grond en 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping alsmede een vaste trap naar een grote zolderverdieping.

Begane grond
Entreehal
Entreehal met tegelvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, garderobenis, uitgebreide meterkast met automatische groepenindeling en glasvezel, toegang tot de woonkamer middels taatsdeur en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Riante woonkamer in L-vorm met veel lichtinval voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, ruime trapkast en schuifpui met toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Open keuken
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royaal kookeiland en een ruime kastenwand. De keuken is voorzien van een keramisch blad met gaskookplaat (op glas), afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Door de ruime kastenwand beschikt de keuken over volop kastruimte.

Garage
Vanuit de woonkamer toegang tot de garage voorzien van dubbele openslaande deuren, tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie slaapkamers
De drie slaapkamers zijn allen op keurige wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De vloerverwarming is per ruimte instelbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche (beiden met thermostaatkraan), badmeubel met dubbele wastafel en elektrische designradiator.

Toilet
Separaat gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Grote zolderkamer
Middels een vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met laminaatvloer, raam aan de voorzijde, wasmachine-aansluiting en opstelling c.v. installatie. Deze ruimte geeft de mogelijkheid om hier eenvoudig een 4e slaapkamer en/of een werkkamer te realiseren.

Exterieur
Voortuin
Nette voortuin met royale inrit (met mogelijkheid voor een carport) en toegang tot de voordeur en garage.

Achtertuin
Op het zonnige zuiden gesitueerde onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van gazon, borders met diverse beplanting, sierbestrating en buitenkraantje. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en middels een grote schuifpui toegang tot de woonkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 2019.
– perceeloppervlakte 191 m².
– inhoud 576 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 144 m².
– overige inpandige ruimte 17 m².
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019).
– de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (per ruimte instelbaar).
– de houten binnendeurkozijnen op de begane grond zijn ingestuct en voorzien van magneetsloten.
– de woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
– de woning is gelegen in een gewilde jonge woonwijk de “Kerkebogten” met voldoende parkeergelegenheid nabij het centrum van Eersel en op korte afstand van de op-/afrit autosnelweg A67 en op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven.