Orion 8

Omschrijving

Hier woon je ruimtelijk, comfortabel én op een toplocatie. Aan de geliefde Orion in Hapert staat deze fors uitgebouwde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 147 m² gebruiksoppervlakte. Gelegen op een fraai perceel van bijna 300 m², pal tegenover een groene speelvoorziening, in een kindvriendelijke en verkeersarme straat met volop openbare parkeergelegenheid en diverse speelveldjes in de directe omgeving. Dit is echt zo’n gezinswoning die je van binnen moet beleven om de ruimte écht te voelen.

Begane grond – Leefruimte met wow-factor

Via de ruime hal met tegelvloer kom je binnen. Hier vind je de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken en leidt naar de trap richting de eerste verdieping.

De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Deze is fors uitgebouwd en voelt uitzonderlijk ruim aan. De plavuizenvloer, de sfeervolle schouw met open haard en de grote raampartijen zorgen samen voor een warme, lichte en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde verbinden de schuifpui en het uitzicht op de tuin binnen en buiten moeiteloos met elkaar – perfect voor lange zomeravonden en gezellige etentjes.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een tegelvloer en een nette keukeninrichting in hoekopstelling. Je beschikt hier over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad – praktisch en tijdloos.

Aansluitend vind je de bijkeuken, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin. Ideaal als extra bergruimte of dagelijkse achterom.

Eerste verdieping – Comfort voor het hele gezin

Op de overloop met laminaatvloer heb je toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping.

Alle drie slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met een vinyl- of laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij de airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen – heerlijk in elk seizoen.

De badkamer is volledig betegeld, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots. Een frisse, luxe ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

Tweede verdieping – Verrassend ruim en multifunctioneel

Via de vaste trap bereik je de voorzolder met laminaatvloer. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-installatie en volop bergruimte onder de dakschuinte en op de vliering.

De vierde slaapkamer is opvallend groot en heerlijk licht dankzij de twee Velux dakvensters. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafelmeubel en extra bergruimte onder de dakschuinte. Perfect als volwaardige slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Exterieur – Privacy, groen en volop parkeerruimte

De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en sierbestrating en geeft toegang tot een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting en achterom met poort. Tevens vind je hier de gemetselde garage, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur – ideaal voor opslag, klussen of het veilig stallen van fietsen.

Algemeen:
– bouwjaar 1972.
– perceeloppervlakte 297 m².
– inhoud 521 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 147 m².
– externe bergruimte 20 m².
– de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
– de woning is nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016).
– de woning beschikt over 9 zonnepanelen en mede daardoor over energielabel B.
– uitstekende ligging in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum en basisschool. De Orion is een verkeersarme straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse speelveldjes in de directe omgeving. Ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Kortom: Orion 8 in Hapert is een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een fantastische locatie, waar je geniet van een royale leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een privacy biedende tuin met garage en alle comfort die je zoekt voor jarenlang woonplezier – een huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen en waar je je direct thuis voelt.