Van den Elsenstraat 21

Omschrijving

Van den Elsenstraat 21, Hapert

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waarin authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij de sfeervolle uitstraling behouden is gebleven. Gelegen op een royaal perceel van 336 m² beschikt deze woning over een gezellige woonkamer, een landelijke leefkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een vrijstaande geïsoleerde garage en een privacyvolle achtertuin met een fraaie Douglas overkapping.

Hier woon je met alle comfort van nu, terwijl de authentieke elementen zorgen voor een unieke en warme sfeer.

Begane grond

Entree
Via de verzorgde voortuin en de royale oprit bereik je de entree van de woning.

De ontvangsthal is stijlvol afgewerkt met een Vietnamees hardstenen vloer, strak gestucte wanden en een karakteristiek houten plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast met 11 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars, de praktische kelder en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer ademt karakter.

De combinatie van de authentieke houten balken, de originele kraaldelen en de Vietnamees hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

De schouw met houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer, terwijl er daarnaast volop ruimte is voor een royale zithoek, een grote eettafel én een praktische thuiswerkplek.

Woonkeuken
Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige halfopen leefkeuken.

Door de schuine dakconstructie van de aanbouw ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect. De landelijke keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met massief eikenhouten fronten en een Belgisch hardstenen werkblad.

Uiteraard ontbreekt het hier aan niets. Zo beschikt de keuken over een Pelgrim fornuis met vijfpits gaskookplaat, twee ovens en een warmhoudoven, een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken.

Hier vind je een op maat gemaakte kastenwand met ruimte voor de wasapparatuur, extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer.

De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een houten plafond met inbouwspots.

Slaapkamers
De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle dakkapel met karakteristiek getoogd raam en shutters, wat de kamer een unieke uitstraling geeft.

Ook de overige slaapkamers zijn ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast, terwijl de andere is voorzien van een grote dakkapel en toegang biedt tot de bergzolder.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl.

Hier beschik je over een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is het een comfortabele ruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie en volop bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag.

Buitenruimte
Ook buiten is het volop genieten.

De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de combinatie van gazon, plantenborders en meerdere terrassen is dit een heerlijke plek om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten.

Direct naast de garage bevindt zich een sfeervolle Douglas overkapping met ingebouwde verlichting en diverse elektrapunten. Hier zit je het hele jaar door comfortabel buiten.

Garage
De vrijstaande garage is in 2015 gerealiseerd en volledig geïsoleerd.

Met een afmeting van ruim 7,5 meter diep biedt deze volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplaats. De garage beschikt over krachtstroom, meerdere elektrapunten, een uitstortgootsteen en dubbele openslaande deuren naar de oprit.

De royale oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden

• Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
• Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details
• Perceel van 336 m²
• Royale L-vormige woonkamer met houtkachel
• Vloerverwarming in de woonkamer
• Sfeervolle landelijke leefkeuken
• Praktische bijkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer vernieuwd in 2019
• Praktische bergzolder
• Privacyvolle achtertuin met vrije ligging
• Douglas terrasoverkapping met verlichting en elektra
• Volledig geïsoleerde vrijstaande garage (2015)
• Krachtstroom aanwezig in de garage
• Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert

Ligging

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hapert, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Eersel, Bladel, Veldhoven, Eindhoven, ASML en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen én de gezellige dorpskern binnen handbereik.