Volderstraat 15
Omschrijving
In een rustige woonomgeving aan een verkeersarme straat en op een riant perceel van 344 m² ligt deze uitgebouwde, nog te moderniseren 2-onder-1-kap woning welke is voorzien van een diepe oprit met carport, garage met aangebouwde berging en een royale, volop privacy biedende achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met parketvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met een parketvloer en schouw met gaskachel. De grote raampartijen zorgen voor een flinke hoeveelheid lichtinval.
Dichte keuken met tegelvloer en een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak.
Portaal met tegelvloer en halfhoog betegeld toilet met fonteintje.
Praktische was-/c.v.-ruimte met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en opstelling van de c.v.-installatie.
Serre met tegelvloer, 2 lichtkoepels en toegang tot de carport en achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, handige inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn allen op nette wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een zitbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Exterieur:
Nette voortuin met een taxushaag, gazon, diverse beplanting en toegang tot de oprit en carport.
Riante, privacy biedende achtertuin met een gazon, bestrating, diverse beplanting en houten tuinberging.
In spouwmuren gemetselde garage met een stalen kanteldeur en 2 aangebouwde bergingen.
Algemeen:
– bouwjaar 1970.
– perceeloppervlakte 344 m².
– inhoud 525 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 109 m².
– overige inpandige ruimte 41 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 24 m².
– externe bergruimte 9 m².
– de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013).
– het buitenschilderwerk is in 2021 nog vernieuwd.
– koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
– fijne ligging aan een brede straat in een gewilde woonomgeving.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Perceeloppervlakte: 344 m2
- Slaapkamers: 3 kamers
- Bouwjaar: 1970
Plattegrond (8)
Video
Kenmerken
Overdracht
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Perceeloppervlakte: 344 m2
- Inhoud: 525 m3
- Status: Verkocht
Bouw
- Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
- Kamers: 5
- Slaapkamers: 3 kamers
- Soort woning: Eengezinswoning
- Type: Twee onder een kapwoning
- Type dak: Zadeldak
Omschrijving
In een rustige woonomgeving aan een verkeersarme straat en op een riant perceel van 344 m² ligt deze uitgebouwde, nog te moderniseren 2-onder-1-kap woning welke is voorzien van een diepe oprit met carport, garage met aangebouwde berging en een royale, volop privacy biedende achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met parketvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met een parketvloer en schouw met gaskachel. De grote raampartijen zorgen voor een flinke hoeveelheid lichtinval.
Dichte keuken met tegelvloer en een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak.
Portaal met tegelvloer en halfhoog betegeld toilet met fonteintje.
Praktische was-/c.v.-ruimte met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en opstelling van de c.v.-installatie.
Serre met tegelvloer, 2 lichtkoepels en toegang tot de carport en achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, handige inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn allen op nette wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een zitbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Exterieur:
Nette voortuin met een taxushaag, gazon, diverse beplanting en toegang tot de oprit en carport.
Riante, privacy biedende achtertuin met een gazon, bestrating, diverse beplanting en houten tuinberging.
In spouwmuren gemetselde garage met een stalen kanteldeur en 2 aangebouwde bergingen.
Algemeen:
– bouwjaar 1970.
– perceeloppervlakte 344 m².
– inhoud 525 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 109 m².
– overige inpandige ruimte 41 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 24 m².
– externe bergruimte 9 m².
– de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013).
– het buitenschilderwerk is in 2021 nog vernieuwd.
– koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
– fijne ligging aan een brede straat in een gewilde woonomgeving.
Foto's
Video
Plattegrond
