Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Steensel

Weverstraat 5

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Weverstraat 5: een volledig gemoderniseerde, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met speeltuin en op loopafstand van de school. Het huis heeft maar liefst vier grote slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk grote living met open keuken. Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 18 zonnepanelen (2022). Doordat de begane grond en de badkamer elektrisch worden verwarmd en er elektrisch wordt gekookt wordt er nagenoeg géén gas verbruikt. De op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin met twee overkappingen, een riante garage met carport en sauna-ruimte maken het plaatje compleet!

Omgeving:
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk midden in de dorpskern van Steensel op loopafstand van de basisschool, horeca, de natuur en de bushalte (goede verbinding naar Veldhoven en Eindhoven). Omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Eindhoven en Eersel zijn goed bereikbaar. Zo is Veldhoven met de auto bereikbaar in zo’n 10 minuten. Het centrum van Eindhoven is zo’n 20 minuten rijden. De dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont op zeer korte afstand van de A67 en A2.

Begane grond
Entree
Middels de eigen oprit bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur vind je de riante entreehal met geheel vernieuwde meterkast (7 groepen & kookgroep) en de geheel betegelde, luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Tevens is er een grote garderobe onder de trapopgang aanwezig en is er toegang tot het grote woongedeelte.

Woonkamer
De riante living is voorzien van een prachtige tegelvloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De ruimte heeft grote raampartijen en een brede schuifpui aan de achterzijde, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde tref je het riante zitgedeelte welke plaats biedt voor een grote hoekbank voor het gehele gezin. Daarnaast is hier een aansluiting t.b.v. een houtkachel aanwezig. Het gehele woongedeelte kan zowel gekoeld als verwarmd worden door de airco (Mitsubishi, 2021) wat i.c.m. de zonnepanelen voor lage maandlasten zorgt! Aansluitend is het eetgedeelte te bereiken welke niet alleen in directe verbinding staat met de open keuken maar ook middels de schuifpui met de overkapping.

Open keuken
In deze keuken is het een genot om je maaltijden klaar te maken! Door de riante opzet in hoekopstelling is er opvallend veel werk- en kastruimte. De houtlook keukeninrichting met luxe gebrand granieten aanrechtblad hebben een moderne uitstraling. Alle apparatuur zoals een extra brede inductiekookplaat (Siemens, 2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en dubbele spoelbak zijn hierbij aanwezig. Aansluitend is er via een schuifdeur het achterportaal met vaste inbouwkast te bereiken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de entree kom je over de essenhouten trapopgang op de eerste verdieping. De riante overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Daarnaast is hier een groot zijraam geplaatst waardoor de ruimte ook nog is heerlijk licht is.

Slaapkamers
De ruime master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische, maatwerk inbouwkast. Slaapkamer twee en drie, welke aan de voorzijde zijn gelegen, zijn eveneens van een goed formaat waardoor deze kunnen dienen als kinderkamers. Een van deze slaapkamers is op dit moment in gebruik als wasruimte en beschikt hierdoor over de witgoedaansluitingen.

Badkamer
In deze luxe badkamer kom je werkelijk niets te kort en mede door de ruime maat is deze prettig in gebruik! De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazendeur en regendouche, elektrische vloerverwarming, wasmeubel met verlichte spiegel, designradiator, hangcloset, mechanische afzuiging en LED Spots. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe.

Tweede verdieping
De verassing van deze woning is de zeer royale tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakkapel, bergkasten onder de schuine kanten en geeft toegang tot de slaapkamer en bergruimte met CV-installatie (Nefit, 2018). Door de ruime opzet van deze overloop kan hier tevens een werkplek gecreëerd worden.

De slaapkamer is eveneens voorzien van een grote dakkapel waardoor deze ruim van opzet is. Daarnaast beschikt deze kamer over een wastafel.

Bergzolder
Middels de overloop via losse trap te bereiken ruime bergzolder. Ideaal voor extra opslag!

Exterieur
Het fijne gevoel van binnen trekt volledig door naar buiten want wat een heerlijke achtertuin op het zonnige Zuiden is dit! De tuin is geheel vrij gelegen, beschikt over twee overkappingen en geeft toegang tot de garage met carport en eigen achterom. De overkapping grenzend aan de woning beschikt over spots, een warmtelamp, diverse elektrapunten en een lichtkoepel zodat er meer dan voldoende daglicht in de woonkamer binnenkomt. De aan de achterzijde van het perceel gelegen overkapping is een heerlijke plek, in de zomer geniet je hier van de schaduw. In deze tuin weet je dus altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden! Daarnaast is de achtertuin voorzien van keurige bestrating, gazon en plantenborder met vaste beplanting.

Sauna
Heerlijk ontspannen na een lange werkdag? Dat kan in de door houtgestookte sauna met warmtelamp! Tevens is deze ruimte voorzien van een inloopdouche, voetenbad, muziekinstallatie en elektrische vloerverwarming.

Garage met carport
Riante, keurig afgewerkte garage voorzien van smeervloer, elektra, spoelbak met warm water, geïsoleerde garagedeuren en bergzolder. De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen, waarvan één overdekt kan staan onder de carport.

Bijzonderheden
– Riant, volledig gemoderniseerde tweekapper met vier grote slaapkamers
– Dak-, spouw- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing (achterdeur- en zolder voorzien van dubbele beglazing)
– 18 zonnepanelen van 385wp (2022)
– Elektrische vloerverwarming badkamer en sauna
– Gehele woongedeelte kan verwarmd en gekoeld worden door de airco
– Riante garage met bergzolder en carport
– Midden in de dorpskern gelegen
– In kindvriendelijke woonwijk gelegen met speeltuin
– Op loopafstand van de bossen

Doordat de begane grond en de badkamer elektrisch worden verwarmd en er elektrisch wordt gekookt wordt er nagenoeg geen gas verbruikt.
Dit resulteert in zeer lage maandlasten in combinatie met de zonnepanelen!

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 140 m2
  • Perceeloppervlakte: 284 m2
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Bouwjaar: 1978

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 495.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 140 m2
  • Perceeloppervlakte: 284 m2
  • Inhoud: 501 m3
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type: Twee onder een kapwoning
  • Type dak: Zadeldak

Omschrijving

Welkom bij Weverstraat 5: een volledig gemoderniseerde, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met speeltuin en op loopafstand van de school. Het huis heeft maar liefst vier grote slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk grote living met open keuken. Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 18 zonnepanelen (2022). Doordat de begane grond en de badkamer elektrisch worden verwarmd en er elektrisch wordt gekookt wordt er nagenoeg géén gas verbruikt. De op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin met twee overkappingen, een riante garage met carport en sauna-ruimte maken het plaatje compleet!

Omgeving:
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk midden in de dorpskern van Steensel op loopafstand van de basisschool, horeca, de natuur en de bushalte (goede verbinding naar Veldhoven en Eindhoven). Omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Eindhoven en Eersel zijn goed bereikbaar. Zo is Veldhoven met de auto bereikbaar in zo’n 10 minuten. Het centrum van Eindhoven is zo’n 20 minuten rijden. De dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont op zeer korte afstand van de A67 en A2.

Begane grond
Entree
Middels de eigen oprit bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur vind je de riante entreehal met geheel vernieuwde meterkast (7 groepen & kookgroep) en de geheel betegelde, luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Tevens is er een grote garderobe onder de trapopgang aanwezig en is er toegang tot het grote woongedeelte.

Woonkamer
De riante living is voorzien van een prachtige tegelvloer, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De ruimte heeft grote raampartijen en een brede schuifpui aan de achterzijde, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde tref je het riante zitgedeelte welke plaats biedt voor een grote hoekbank voor het gehele gezin. Daarnaast is hier een aansluiting t.b.v. een houtkachel aanwezig. Het gehele woongedeelte kan zowel gekoeld als verwarmd worden door de airco (Mitsubishi, 2021) wat i.c.m. de zonnepanelen voor lage maandlasten zorgt! Aansluitend is het eetgedeelte te bereiken welke niet alleen in directe verbinding staat met de open keuken maar ook middels de schuifpui met de overkapping.

Open keuken
In deze keuken is het een genot om je maaltijden klaar te maken! Door de riante opzet in hoekopstelling is er opvallend veel werk- en kastruimte. De houtlook keukeninrichting met luxe gebrand granieten aanrechtblad hebben een moderne uitstraling. Alle apparatuur zoals een extra brede inductiekookplaat (Siemens, 2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en dubbele spoelbak zijn hierbij aanwezig. Aansluitend is er via een schuifdeur het achterportaal met vaste inbouwkast te bereiken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de entree kom je over de essenhouten trapopgang op de eerste verdieping. De riante overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Daarnaast is hier een groot zijraam geplaatst waardoor de ruimte ook nog is heerlijk licht is.

Slaapkamers
De ruime master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische, maatwerk inbouwkast. Slaapkamer twee en drie, welke aan de voorzijde zijn gelegen, zijn eveneens van een goed formaat waardoor deze kunnen dienen als kinderkamers. Een van deze slaapkamers is op dit moment in gebruik als wasruimte en beschikt hierdoor over de witgoedaansluitingen.

Badkamer
In deze luxe badkamer kom je werkelijk niets te kort en mede door de ruime maat is deze prettig in gebruik! De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazendeur en regendouche, elektrische vloerverwarming, wasmeubel met verlichte spiegel, designradiator, hangcloset, mechanische afzuiging en LED Spots. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe.

Tweede verdieping
De verassing van deze woning is de zeer royale tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakkapel, bergkasten onder de schuine kanten en geeft toegang tot de slaapkamer en bergruimte met CV-installatie (Nefit, 2018). Door de ruime opzet van deze overloop kan hier tevens een werkplek gecreëerd worden.

De slaapkamer is eveneens voorzien van een grote dakkapel waardoor deze ruim van opzet is. Daarnaast beschikt deze kamer over een wastafel.

Bergzolder
Middels de overloop via losse trap te bereiken ruime bergzolder. Ideaal voor extra opslag!

Exterieur
Het fijne gevoel van binnen trekt volledig door naar buiten want wat een heerlijke achtertuin op het zonnige Zuiden is dit! De tuin is geheel vrij gelegen, beschikt over twee overkappingen en geeft toegang tot de garage met carport en eigen achterom. De overkapping grenzend aan de woning beschikt over spots, een warmtelamp, diverse elektrapunten en een lichtkoepel zodat er meer dan voldoende daglicht in de woonkamer binnenkomt. De aan de achterzijde van het perceel gelegen overkapping is een heerlijke plek, in de zomer geniet je hier van de schaduw. In deze tuin weet je dus altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden! Daarnaast is de achtertuin voorzien van keurige bestrating, gazon en plantenborder met vaste beplanting.

Sauna
Heerlijk ontspannen na een lange werkdag? Dat kan in de door houtgestookte sauna met warmtelamp! Tevens is deze ruimte voorzien van een inloopdouche, voetenbad, muziekinstallatie en elektrische vloerverwarming.

Garage met carport
Riante, keurig afgewerkte garage voorzien van smeervloer, elektra, spoelbak met warm water, geïsoleerde garagedeuren en bergzolder. De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen, waarvan één overdekt kan staan onder de carport.

Bijzonderheden
– Riant, volledig gemoderniseerde tweekapper met vier grote slaapkamers
– Dak-, spouw- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing (achterdeur- en zolder voorzien van dubbele beglazing)
– 18 zonnepanelen van 385wp (2022)
– Elektrische vloerverwarming badkamer en sauna
– Gehele woongedeelte kan verwarmd en gekoeld worden door de airco
– Riante garage met bergzolder en carport
– Midden in de dorpskern gelegen
– In kindvriendelijke woonwijk gelegen met speeltuin
– Op loopafstand van de bossen

Doordat de begane grond en de badkamer elektrisch worden verwarmd en er elektrisch wordt gekookt wordt er nagenoeg geen gas verbruikt.
Dit resulteert in zeer lage maandlasten in combinatie met de zonnepanelen!

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Contact

Neem contact met ons op

0497 36 91 93 info@boxmakelaardij.nl

"*" geeft vereiste velden aan

*
*
*
*