Hazenbeemd 6

Omschrijving

Op een fraai perceel van ruim 450 m² aan een verkeersarme straat in één van de meeste gewilde woonwijken van Eersel (Kortkruis) vind je deze verrassend ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zorgen de zeer riante woonkamer, aparte speel-/werkkamer en grote inpandige berging dat de begane grond van alle gemakken is voorzien. Op de verdieping zijn daarnaast nog eens 2 zeer grote slaapkamers en een complete 2e badkamer aanwezig.

Indeling:

Ruime entree met tegelvloer, volledig betegeld toilet met fonteintje, plafond met Velux dakvenster voor extra lichtinval, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Kantoor/speelkamer aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden en spachtelputzplafond.

Zeer riante woonkamer met een parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond, schouw met ingebouwde houtkachel en schuifpui met toegang tot de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een erg prettige lichtinval in deze woonkamer.

Keuken met tegelvloer en een neutrale keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.

Via een gang met tegelvloer heb je toegang tot slaapkamer, bijkeuken en de achterdeur.

De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.

Nagenoeg volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en Velux dakvenster.

Handige, gedeeltelijk betegelde bijkeuken voorzien van een keukenblok met spoelbak, wasmachine-aansluiting en Velux dakvenster.

Portaal/werkkamer met tegelvloer en deur met toegang tot de carport.

Ruime inpandige berging met tegelvloer, opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking, Velux dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden, spuitwerkplafond en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over toegang tot een loggia. In de slaapkamer aan de achterzijde is er doorgang naar een ruime bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel eenvoudig gesplitst worden in 2 slaapkamers waardoor er boven 3 slaapkamers zijn.

Volledig betegelde 2e badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een royale bergzolder over de volle breedte van de woning.

Exterieur:

Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting en toegang tot de oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De brede achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, een gazon, diverse beplanting, terrasoverkapping, tweede terras achter in de tuin en achterom met poort.

Algemeen:
– bouwjaar 1993.
– perceeloppervlakte 455 m².
– inhoud 816 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 214 m².
– overige inpandige ruimte 12 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
– de woning is voorzien van dak-. spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015).
– deze levensloopbestendige woning biedt verrassend veel ruimte en kan door de royale eerste verdieping ook uitstekend fungeren als gezinswoning.
– uitstekende ligging in de zeer gewilde wijk Kortkruis. Deze verkeersarme woonwijk is gelegen aan de rand van Eersel, maar ook op zeer korte afstand van de uitgebreide centrumvoorzieningen van Eersel.