Hoogcasterseweg 13

Omschrijving

Gelegen in het hart van Hoogeloon met prachtig groen voor de deur: deze hoogwaardige, zeer royale levensloopbestendige woning met riante geïsoleerde garage met carport en het complete woonprogramma op de begane grond. De woning kenmerkt zich door haar heerlijke leefruimtes en is o.a. voorzien van twee badkamers, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en een prachtige achtertuin op het westen met overkapping. De gehele woning is voorzien van topisolatie (vloer,- spouw-, dakisolatie & HR++ beglazing) en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer). Genieten, binnen en buiten!

Begane grond

Entree
Middels de oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De riante entreehal met tegelvloer en vloerverwarming beschikt over de meterkast (9 groepen, 2 krachtstroom), een ruime garderobe onder de trap en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle living is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en is verder afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijst en inbouwspots. De hoge raampartijen in de erker zorgen voor een prachtig uitzicht op het groen en maken het in combinatie met de brede schuifpui aan de achterzijde een heerlijk lichte ruimte. Door het open karakter loop je zo door naar het eetgedeelte waar de schuifpui directe toegang geeft tot het overdekte terras. Kortom een heerlijke ruimte waar met de gehele familie getafeld kan worden.

Keuken
De open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad beschikt over alle comfort. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en combi oven zijn hierbij aanwezig. Daarnaast is er een praktische provisiekast te bereiken voor het bergen van spullen.

Achterportaal
Middels living te bereiken portaal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en overkapping. In het portaal is tevens een separate toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Slaapkamer met badkamer ensuite
Zeer ruime, aan de achterzijde van de woning gelegen, slaapkamer welke genoeg plaats biedt voor een groot tweepersoonsbed. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaat vloer en is voorzien van een grote inbouwkast en tv-aansluitingen. De badkamer ensuite is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een groot wasmeubel met wastafel, een inloopdouche en handdoekradiator.

Bijkeuken
Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerwarming en geheel betegelde wanden. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen, de HR-combiketel (Remeha, 2020), de pomp t.b.v. de vloerverwarming gesitueerd en is er ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Middels de hardhouten trap bereik je de royale verdieping. De verdieping is op dit moment ingericht als appartement. Samen onder één dak wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Op dit moment zijn er twee slaapkamers aanwezig met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet. Door middel van eenvoudig te plaatsen scheidingswanden kunnen hier drie slaapkamers gecreëerd worden. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over opvallend veel raampartijen en een balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht.

Exterieur
In deze tuin is het heerlijk rustig toeven. In de middag en avond is er volop zon door de gunstige ligging op het westen. Onder het overdekte terras, welke is voorzien van inbouwspots en stopcontacten, is het drie seizoenen genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een border met diverse vaste beplanting. Via de carport aan de voorzijde bereik je de eigen achterom welke tevens overkapt is zodat je vanuit de auto altijd droog binnenkomt!

Garage (9,80mx3,23m) met carport
De volledig geïsoleerde garage is voorzien een tegelvloer, krachtstroom, diverse elektrapunten, verwarming en een elektrische garagedeur. Deze ruimte is ideaal voor het uitvoeren van een hobby of voor het stallen van één of meerdere voertuigen. De carport aan de voorzijde is keurig afgetimmerd en beschikt over spots met automatische verlichting.

Algemeen:

– We spreken hier over een super degelijk, hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning
– Het volledige woonprogramma is aanwezig op de begane grond
– Volledig geïsoleerd met topisolatie
– Volledig voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR ++ beglazing en horren
– Gehele woning is voorzien van hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren en luxe deurbeslag
– Natuurstenen vensterbanken en hardstenen raamdorpels
– Zinken regenpijpen
– Prachtige ligging in de dorpskern met een wijds uitzicht over een speelveld en landerijen
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer)
– Verwarming middels HR-combiketel (Remeha, 2020)
– Opvallend hoge plafonds zowel op de begane grond als verdieping
– Ruime, geheel geïsoleerde garage met verwarming, krachstroom en elektrische deur

Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van deze woning!