Kuikseindseweg 31114

Omschrijving

Prachtig gelegen chalet (2019) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen. Het onderhoudsvrije chalet is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Het chalet staat op een rustig, kleinschalig park “NatuurRijk De Kempenzoom” in Middelbeers, gemeente Oirschot en is gelegen op het meest gewilde gedeelte van het park. Het park is voorzien van verschillende faciliteiten o.a. een overdekt zwembad, horecagelegenheid en speelvoorzieningen.

Indeling
Entree met toegang tot de keuken.

Woonkamer/keuken
Keuken voorzien van dimbare spots en een keukenblok in rechte opstelling welke voorzien is van een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.
De ruime woonkamer is voorzien van veel glas wat zorg voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op een mooie waterpartij. Daarnaast is er een schuifpui aanwezig naar het ruime overdekte terras. De woonkamer is voorzien van airco.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer voorzien van een schuifwandkast waarin de meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) is gesitueerd en een raam wat zorg voor veel lichtinval.

Slaapkamer 2
Te gebruiken als extra slaapkamer of extra bergruimte.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van antislip tegelvloer, inloopdouche, toilet, vaste wastafel in meubel en designradiator.

Exterieur
De tuin is rondom het chalet gelegen en is fraai aangelegd met een gazon en diverse plantenborders. Er is een pomp aanwezig ten behoeve van beregening. Daarnaast is er een riant terras met terrasoverkapping, en een berging met aansluiting voor de wasapparatuur.
Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Algemeen:
– Bouwjaar: 2019
– Perceeloppervlak: 283m²
– Woonoppervlak: circa 62m²
– Externe bergruimte circa 9m² (3x3m.)
– Gebouwgebonden buitenruimte circa 25m² (overkapping 7x 3,5m.)
– Ruime parkeerplaats van ca. 36m² (6,4 x 5,6m.)
– Voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v. combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2019)
– Eigen CAI en internetaansluiting aanwezig
– Het chalet is keurig onderhouden, op moderne wijze afgewerkt en van hoogwaardige kwaliteit.
– Het is toegestaan om hier 365 dagen verblijven / recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk.
– Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar 2 druppels krijgt, alsook 4 polsbandjes voor het zwembad.
– Het park heeft een actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 83,00 per maand.