Kuikseindseweg 31119

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijwel nieuw chalet (2020) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen. Het onderhoudsvrije chalet is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Het chalet staat op een rustig, kleinschalig park “NatuurRijk De Kempenzoom” in Middelbeers, gemeente Oirschot. Het park is voorzien van verschillende faciliteiten o.a. een overdekt zwembad, horecagelegenheid en speelvoorzieningen. Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor eigenaar 2 druppels krijgt alsook 4 polsbandjes voor het zwembad.

Indeling
De voordeur/entree geeft toegang tot de ruime woonkamer en open keuken, met uitzicht op het overdekte terras. Het terras is bereikbaar via een schuifdeur in de woonkamer.
Vanuit de gang bij de entree heeft u tevens toegang tot het toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Woonkamer / keuken
Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel- en vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht naar het overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot het overdekt terras. De woonkamer is voorzien van airco waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer voorzien van inbouw schuifwandkast. Voorzien van 2 persoons Auping boxspring. Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Slaapkamer 2
Voorzien van twee 1 persoons boxspring bedden en een wandkast.

Wasruimte / berging
Aansluiting wasapparatuur, eventueel is deze ruimte te gebruiken als extra slaapkamer.

Badkamer
Moderne nette badkamer met douchecabine met schuifwand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Toilet
Keurig gedeeltelijk betegeld toilet met hangtoilet en fonteintje.

Exterieur
Via een oprit (met plaats voor twee auto’s) bereikt u de tuin. De privacy biedende tuin bestaat uit een gazon en aangelegde borders voorzien van beregeningsinstallaite. Ruim terras van 5,00 x 3,50 meter, voorzien van overkapping met verlichting.

Er is een ruime berging (8 m²) met buitenverlichting en elektriciteit.

Zowel wel vanuit de woonkamer alsmede de tuin geniet u van een natuurlijk en geheel vrij uitzicht!

Algemeen:
– bouwjaar 2020.
– perceeloppervlakte 287 m².
– inhoud 241 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 65 m².
– de chalet is volledig geïsoleerd.
– de chalet is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v. combi-ketel (2020).
– parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen perceel.
– internet/tv.
– servicekosten ca. € 83,00 per maand.
– de chalet is keurig onderhouden, op moderne wijze afgewerkt en van hoogwaardige kwaliteit.
– permanente bewoning is niet toegestaan, wel 365 dagen verblijven / recreëren. Het park is het hele jaar toegankelijk.
– de chalet wordt verkocht inclusief stoffering, meubels, servies, tv, koffiezetapparaat, tafels, stoelen, bedden, linnengoed, tuinmeubels en tuingereedschap.