Moormanlaan 7

Omschrijving

Op een prachtig perceel van ruim 6.500 m² in een zeer gewilde, bosrijke omgeving op de grens met Veldhoven ligt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage, vier slaapkamers, riante kelder en een prachtige parkachtige en volop privacy biedende tuin. De woning is begin jaren ’60 gebouwd onder architectuur van A.A. Kasbergen (Krimpen a/d IJssel). Deze bungalow onderscheidt zich hierdoor van veel andere in Knegsel die omstreeks dezelfde tijd zijn gebouwd binnen één project.
Dit huis heeft wat je van een toen heel moderne zestiger jaren bungalow mocht verwachten. Van buiten een eenheid met en opgaand in de natuurlijke omgeving. Van binnen is de verbondenheid met de groene omgeving groot dankzij mooie, hoge raampartijen en vele buitendeuren (7) waardoor je makkelijk de tuin in stapt.

Indeling:

Begane grond:

Via een overdekte entree bereikt u de riante entreehal voorzien van een Italiaans marmeren tegelvloer, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 groepen, krachtstroom en glasvezelaansluiting) en garderobenis. Deze entreehal met de aansluitende gang bieden toegang tot alle andere vertrekken van deze bungalow.

Zeer lichte woonkamer voorzien van een Cambala parketvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schouw met houtkachel en openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Separate eetkeuken voorzien van een plavuizenvloer, deur met toegang tot de tuin en een landelijke keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Het einde van de gang mondt uit in een fraaie, multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld als werk- of speelhoek kan worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en terrasoverkapping.

De vier slaapkamers zijn allen voorzien van een Cambala parketvloer of vloerbedekking en beschikken allen over een praktische vaste kastenwand. Bovendien beschikken 3 van de 4 slaapkamers over een deur met toegang tot de tuin.

Handige, grotendeels betegelde bijkeuken voorzien van een wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen, opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de tuin en terrasoverkapping.

Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage voorzien van elektra en een houten kanteldeur. In de garage is een royale smeerput aanwezig met doorgang naar de naastgelegen kelder. De royale, hoge kelder (ruim 2 meter hoog) is toegankelijk middels een vaste trap in de bijkeuken. In de kelder is een grondwaterpomp aanwezig, ten behoeve van de watervoorziening van de buitenkraan.

Exterieur:

Via een diepe oprijlaan komt u aan bij de woning waar voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig is.

De parkachtige tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt volop privacy en vele gebruiksmogelijkheden. De tuin is voorzien van een riant gazon, diverse volwassen bomen en struiken en biedt meerdere plekken waar u heerlijk kunt vertoeven, waaronder een overdekt terras tegen de bungalow. Door regelmatig uitvoeren van tuinonderhoud middels snoeiwerkzaamheden komt er voldoende hout beschikbaar voor jaren stookplezier met de houtkachel. De natuurlijke omgeving is aantrekkelijk voor vele vogelsoorten (bonte vliegenvanger, vuurgoudhaantje, goudvink, appelvink, boomklever, diverse spechtensoorten etc. etc.), eekhoorntjes, Reeën, etc. Met een beetje zorg is hier altijd wel wat te beleven.

Op het perceel is een ruim en multifunctioneel bijgebouw aanwezig. Het bijgebouw kan voor diverse doeleinden worden aangewend, maar behoeft wel het nodige onderhoud.

Algemeen:
– bouwjaar 1962.
– perceeloppervlakte 6.555 m².
– inhoud 838 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 177 m².
– overige inpandige ruimte 49 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 50 m².
– externe bergruimte 24 m².
– de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Calenta c.v. combi-ketel (bouwjaar 2012).
– de bitumineuze dakbedekking van de bungalow is in 2006 vernieuwd.
– het betreft een keurige en verrassend ruime woning. Wel dient koper rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
– magnifieke ligging in een fraaie bosrijke omgeving waar u het gehele jaar een vakantie-gevoel zult ervaren. De locatie is uitstekend bereikbaar door de directe nabijheid van de op- en afrit van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.