Mr de la Courtstraat 15E

Omschrijving

Exclusief wonen in landelijke luxe – Mr. de la Courtstraat 15e, Vessem

Welkom bij deze uitzonderlijk fraaie, recent nieuw gebouwde notariswoning, gelegen op een riant perceel van bijna 1.000 m² aan de rand van het charmante dorp Vessem. Deze woning combineert een karakteristieke, exclusieve bouwstijl met het comfort en de duurzaamheid van nu. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van maar liefst 224 m², energielabel A+++ en een volledig gasloze installatie, is dit een woning die luxe, ruimte en toekomstbestendigheid moeiteloos samenbrengt.

De stijlvolle architectuur en hoogwaardige bouwmaterialen geven deze woning een statige en tegelijkertijd warme uitstraling. Binnen word je verrast door de royale indeling, het overvloedige daglicht en de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven.

Indeling:

Begane grond – royaal, licht en indrukwekkend

Via de ruime entree betreed je deze woning in stijl. De hal straalt direct klasse uit dankzij de chique eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte, een uitgebreide meterkast en een praktische garderobenis.

De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: een zeer riante U-vormige leefruimte met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. De drie openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de terrasoverkapping en de diepe achtertuin – perfect voor binnen-buiten leven. Tevens zijn er aansluitpunten aanwezig voor een royale open keuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en directe toegang tot zowel de oprit aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde.

De inpandige garage is bijzonder ruim en voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur, een loopdeur naar de tuin én een luik naar een royale bergzolder – ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping – comfort en ruimte voor het hele gezin

De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer, en beschikt over een eveneens chique eikenhouten trapopgang naar de tweede verdieping.

De masterbedroom is een heerlijke, royale ruimte met een eigen inloopgarderobe – een plek om echt tot rust te komen. Daarnaast zijn er twee ruime (kinder)slaapkamers, beide met uitstekende lichtinval en volop indelingsmogelijkheden.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is extra ruim dankzij de dakkapel. Hier is alle ruimte om een luxe wellness-achtige badkamer naar eigen wens te realiseren.

Tweede verdieping – veelzijdig en verrassend ruim

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval.

Daarnaast is er een separate technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Exterieur – vrijheid, ruimte en mogelijkheden

De woning ligt op een royaal perceel met aan de voorzijde twee aansluitingen op de straat. Hierdoor is het mogelijk om een dubbele oprit of een stijlvolle halfronde oprijlaan te realiseren – passend bij de statige uitstraling van de woning.

De achtertuin is indrukwekkend: circa 23 meter breed én diep, wat zorgt voor optimale privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De royale terrasoverkapping maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten.

Locatie

Prachtige locatie aan de rand van Vessem in een landelijke woonomgeving. Vessem is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eersel, is gelegen in regio de Kempen en maakt onderdeel uit van de streek Acht Zaligheden. Het is één van de groenste dorpen uit de regio en beschikt over een uitgestrekt buitengebied met bossen en landerijen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zo zijn de autosnelweg A67 en Provincialeweg N284 binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast is Eindhoven Airport binnen 15 autominuten te bereiken. Vessem heeft hierdoor ook een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van bijvoorbeeld ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

Afwerking en duurzaamheid – klaar voor de toekomst

Deze woning is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit, en voorzien van onder andere:
* Compleet isolatiepakket
* Moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen
* Hardstenen vensterbanken
* Hardhouten binnendeurkozijnen
* Betonnen verdiepingsvloeren
* Vloerverwarming op alle woonlagen, met thermostaten per ruimte
* Volledig glad gestucte wanden en plafonds
* Warmtepomp en WTW-installatie (gasloos wonen)

Maak het helemaal jouw droomwoning

Een uniek voordeel van deze woning is dat je de afwerking nog volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Denk hierbij aan:

* Keuken
* Sanitair en tegelwerk
* Vloerafwerking
* Elektra-afmontage
* Schilderwerk
* Tuinaanleg

Zo creëer je een woning die volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl.

Kortom: een zeldzame kans om exclusief, ruim en duurzaam te wonen in een prachtige landelijke omgeving, met alle vrijheid om jouw eigen droomhuis af te maken.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, ruimte en mogelijkheden!