Veilig Oord 12

Omschrijving

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een uitzonderlijk mooie plek midden in het groen! Veilig Oord 12 is een verrassend ruime bungalow met maar liefst 140 m² gebruiksoppervlakte, gelegen op een magnifiek perceel van bijna 1.400 m². De woning ligt op één van de mooiste locaties binnen het Veilig Oord, in een rustige en bosrijke woonomgeving waar ruimte, groen en privacy centraal staan. Binnen beschik je over een riante woonkamer, halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een extra kantoor- of speelkamer en een inpandige garage. Buiten wordt de bijzondere ligging pas echt zichtbaar. De circa 30 meter diepe achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden en daarnaast beschik je aan de rechterzijde van de woning nog over een riant tweede tuingedeelte. Een bijzondere plek met volop ruimte en mogelijkheden om hier helemaal jouw eigen thuis van te maken als gezinswoning of levensloopbestendige woning.

Indeling:

Via de overdekte entree bereik je de riante hal van de bungalow. Deze vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle overige vertrekken. Hierdoor is de indeling overzichtelijk en bevinden alle woonfuncties zich comfortabel op één niveau. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een garderobenis, riante inbouwkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een separate ruimte met de opstelling van de c.v.-installatie.

Aan de zijde van de achtertuin bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de groene omgeving rondom de woning. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, krabwerk- en schoonmetselwerkwanden en een lichte plafondafwerking. Centraal in de ruimte bevindt zich een schouw met open haard, die zorgt voor extra sfeer in het zitgedeelte. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote zithoek en een uitgebreid eetgedeelte. De combinatie van de brede opzet en de vele ramen geeft de woonkamer een prettig open karakter.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Ook hier ligt een tegelvloer en de keuken staat prettig in verbinding met het leefgedeelte. De keukeninrichting is uitgevoerd in een neutrale wandopstelling en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Direct aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele extra kamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld als extra zitkamer. Een schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin, waardoor er een mooie verbinding met buiten ontstaat. Daarnaast is er een tweede schuifpui aanwezig tussen deze ruimte en de hal. Door deze extra kamer beschikt de woning naast de woonkamer over een afzonderlijke ruimte die je eenvoudig kunt aanpassen aan jouw eigen woonwensen.

De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en bevinden zich, net als de overige woonfuncties, volledig op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook interessant voor wie bewust op zoek is naar gelijkvloers wonen met voldoende extra kamers voor logees, hobby’s of thuiswerken. Bovendien beschikt de ouderslaapkamer over 2 inbouwkasten.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een separate douchecabine. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een wastafel met bijbehorende wandkast. De royale opzet biedt een goede basis om deze ruimte eventueel geheel naar eigen smaak in te richten.

Aan de voorzijde aansluitend aan de oprit bevindt zich de inpandige garage. Deze is vanuit de woning praktisch bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbare rolpoort. Daarnaast zijn hier een uitstortgootsteen en de wasmachine-aansluiting aanwezig. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar kan ook uitstekend worden gebruikt voor fietsen, opslag of hobbydoeleinden.

Meer opbergruimte is aanwezig naast de garage in de vorm van een tuinkast rechts naast de garage en een grote buiten opbergkast voor het tuingereedschap.

Exterieur:

Het unieke kenmerk van deze woning is zonder twijfel de unieke ligging en het prachtige grote perceel. Met bijna 1.400 m² eigen grond heb je rondom de bungalow uitzonderlijk veel buitenruimte tot je beschikking.

De achtertuin is circa 30 meter diep, ligt pal op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Door de royale afmetingen en het vele groen ervaar je hier een gevoel van ruimte en vrijheid. Direct bij de woning bevindt zich een riant terras dat gedeeltelijk is overdekt. Daarnaast is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig, zodat je op warme dagen gemakkelijk een beschutte plek creëert.

Verder bestaat de tuin uit een groot gazon, diverse beplanting en meerdere volwassen bomen. Een verzorgde beukenhaag vormt de omheining en sluit mooi aan bij de natuurlijke uitstraling van het perceel. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte om verschillende plekken te creëren. Denk aan meerdere terrassen, een speelgedeelte, een uitgebreide groene tuin of juist een combinatie hiervan.

Aan de voorzijde ligt een diepe en brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De groene omgeving en volwassen begroeiing rondom het perceel passen perfect bij het bosrijke karakter van het Veilig Oord.

Bijzonder is de hoeveelheid extra grond aan de rechterzijde van de woning. Hier bevindt zich nog een riant tweede tuingedeelte, waardoor het perceel veel meer mogelijkheden biedt dan alleen de achtertuin. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een grote speelweide, moestuin of een verdere uitbreiding van de siertuin. Juist deze extra buitenruimte onderstreept hoe royaal het perceel van bijna 1.400 m² daadwerkelijk is.

Algemeen:
– bouwjaar 1973.
– perceeloppervlakte 1.364 m².
– inhoud 578 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 140 m².
– overige inpandige ruimte 18 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 19 m².
– de woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
– de woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en houten kozijnen met enkel glas.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2000).
– de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
– glasvezelaansluiting is aanwezig.
– er is een grondwaterpomp met diverse aansluitpunten in de tuin aanwezig.
– de woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een bungalow die volledig naar eigen woonwensen kan worden ingericht. Met 140 m² gebruiksoppervlakte, alle belangrijke woonfuncties op één niveau en een perceel van bijna 1.400 m² zijn er volop mogelijkheden. Juist de combinatie van de royale plattegrond, de inpandige garage, het extra kantoor of de speelkamer en de enorme hoeveelheid buitenruimte maakt dit een woning waar je veel kanten mee op kunt.
– Veilig Oord staat bekend om haar rustige, groene en bosrijke karakter. De bungalow ligt hier op een bijzonder fraaie plek, omgeven door groen en met veel ruimte rondom de woning. Tegelijkertijd woon je niet ver van de voorzieningen van Bladel. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.
De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Daarmee combineert deze locatie de rust en privacy van een bosrijke woonomgeving met de voorzieningen van Bladel binnen bereik.

Kortom: hier draait het vooral om de plek, de ruimte en de mogelijkheden. Een vrijstaande bungalow op bijna 1.400 m² eigen grond, met alle woonfuncties gelijkvloers en een prachtige tuin op het zuiden. De diepe achtertuin, het extra stuk zijtuin en de groene, privacyvolle omgeving maken Veilig Oord 12 tot een plek die je geheel naar eigen smaak kunt vormgeven en waar je iedere dag geniet van rust en ruimte.