Windvang 2E

Omschrijving

In het recent gebouwde appartementencomplex “De Patrijspoort” aan de rand van Reusel ligt dit instapklare en uitermate energiezuinige 3-kamer appartement met ruim balkon. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en beschikt over een modern afwerkingsniveau, 2 slaapkamers en energielabel A+++. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie waardoor het ook geschikt is voor senioren en minder-validen. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats achter het gebouw en een zeer ruime berging in het souterrain.

Centrale entree:

Centrale entree aan de achterzijde van het gebouw op korte afstand van de parkeergelegenheid, voorzien van een bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Via de centrale entree bereik je het appartement en is er via de lift en het trappenhuis toegang tot het souterrain en de appartementen op hogere woonlagen.

Indeling appartement:

Ruime entreehal voorzien van een uitgebreide meterkast (10 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de entreehal en zijn ruim van opzet.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen douche wand, draingoot en thermostaatkraan) en een wastafel.

Zeer sfeervolle woonkamer voorzien van de videofooninstallatie en openslaande deuren met toegang tot een royaal overdekt balkon aan de achterzijde van het appartement.

Open keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Technische ruimte met opstelling van de warmtepomp, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie unit en ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Extern:

Aan de achterzijde van het appartementencomplex ligt een privé parkeerplaats.

In het souterrain beschik het appartement over een zeer ruime privé berging. Het souterrain is zowel per trap als met de lift bereikbaar.

Algemeen:
– bouwjaar 2024.
– inhoud
– gebruikoppervlakte wonen
– gebouwgebonden buitenruimte
– externe bergruimte
– het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– het appartement is voorzien van moderne aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Eria Tower Ace warmtepomp.
– het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming.
– nagenoeg het volledige appartement is voorzien van een visgraat PVC-vloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds.
– voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren.
– de maandelijkse servicekosten bedragen 152,97.
– mooie ligging aan de rand van het dorp, omgeven door volwassen groen en op korte afstand van de uitvalswegen.